シャンボール南品川

東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅徒歩2分
1970年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

62.6

非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価

相場

1,111

1,675

2,239

2,802

AI査定結果

推定相場価格

1,957万円

63.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,675万円〜2,239万円

54.1万円/㎡〜72.3万円/㎡

推定賃料

9.1万円

0.29万円/㎡

推定利回り

6.8%

最終更新日: 2025年6月13日

シャンボール南品川

1,600万円（51.7万円/㎡）/ 1階 / 30.96㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴30件の平均平米単価は68.05万円です。
閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/09	1,600万円	51.7万円	1階	30.96㎡	2K	-
2025/06/08	2,180万円	70.4万円	5階	30.96㎡	1DK	南東
2025/05/31	2,280万円	73.6万円	5階	30.96㎡	1DK	南東
2025/05/05	2,380万円	76.9万円	5階	30.96㎡	1DK	南東
2025/04/18	2,148万円	69.4万円	4階	30.96㎡	1DK	南東
2024/11/10	2,198万円	71.0万円	4階	30.96㎡	1DK	南東
2024/06/08	2,580万円	71.7万円	8階	36㎡	1LDK	南東
2024/05/21	2,680万円	74.4万円	8階	36㎡	1LDK	南東
2024/05/11	2,580万円	71.7万円	4階	36㎡	1LDK	南東
2024/01/27	1,790万円	57.8万円	1階	30.96㎡	2K	南東
2023/12/27	2,499万円	69.4万円	10階	36㎡	1LDK	南東
2023/08/24	2,035万円	65.7万円	4階	30.96㎡	1DK	南東
2023/08/24	1,980万円	64.0万円	1階	30.96㎡	2K	南東
2023/05/27	2,599万円	72.2万円	10階	36㎡	1LDK	南東
2023/05/22	2,090万円	67.5万円	4階	30.96㎡	1DK	南東
2023/02/27	2,290万円	74.0万円	4階	30.96㎡	1DK	南東
2023/02/10	2,098万円	67.8万円	4階	30.96㎡	1DK	南東
2023/01/19	2,098万円	67.8万円	1階	30.96㎡	1DK	南東
2023/01/13	2,199万円	71.0万円	1階	30.96㎡	1DK	-
2022/11/07	2,290万円	74.0万円	1階	30.96㎡	1DK	南東
2022/11/04	2,298万円	74.2万円	4階	30.96㎡	1DK	南東
2022/10/23	2,180万円	70.4万円	2階	30.96㎡	1DK	東
2022/09/19	2,280万円	73.6万円	2階	30.96㎡	1DK	南東
2022/02/11	1,780万円	57.5万円	2階	30.96㎡	1K	南東
2022/02/07	2,499万円	69.4万円	8階	36㎡	1DK	南東
2022/01/29	2,500万円	69.4万円	8階	36㎡	1DK	南東
2021/03/01	2,300万円	69.0万円	4階	33.32㎡	1LDK	南東
2021/01/10	1,998万円	64.5万円	4階	30.96㎡	1DK	南東
2020/07/09	1,890万円	61.0万円	7階	30.96㎡	1DK	-
2020/06/03	1,560万円	50.4万円	6階	30.96㎡	1DK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.06万円です。
閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/09	シャンボール南品川品川区南品川五丁目	青物横丁駅2分	1,600万円	51.7万円	30.96㎡	2K	1階 / 10階建	-	1970年	98戸	SRC
2023/12/08	秀和南品川レジデンス品川区南品川五丁目	大井町駅5分	2,380万円	65.8万円	36.19㎡	1R	8階 / 10階建	北西	1971年	86戸	SRC
2023/09/01	シャンボール第2南品川品川区南品川三丁目	青物横丁駅2分	1,830万円	50.8万円	36㎡	2DK	5階 / 7階建	南西	1970年	51戸	RC
2024/11/19	北品川フラワーホーム品川区北品川二丁目	新馬場駅6分	2,280万円	64.8万円	35.19㎡	1DK	8階 / 9階建	南	1972年	50戸	SRC
2023/12/27	ハイツ北品川品川区北品川三丁目	北品川駅5分	2,298万円	63.2万円	36.35㎡	1DK	3階 / 8階建	北西	1970年	62戸	SRC
2025/06/01	ニックハイム大森海岸品川区南大井二丁目	大森海岸駅6分	1,480万円	57.1万円	25.92㎡	1K	5階 / 13階建	南	1974年	92戸	SRC
2023/11/26	NICハイム大森海岸品川区南大井二丁目	大森海岸駅6分	1,190万円	45.9万円	25.92㎡	1K	8階 / 13階建	南	1974年	92戸	SRC
2023/05/28	ピロティ五反田品川区東五反田二丁目	五反田駅3分	2,650万円	71.2万円	37.2㎡	2DK	7階 / 8階建	南	1970年	55戸	SRC
2023/03/22	ハイライフ大森品川区南大井三丁目	大森駅8分	1,980万円	61.4万円	32.24㎡	1DK	3階 / 12階建	北東	1973年	56戸	SRC
2025/03/17	五反田コーポビアネーズ品川区西五反田八丁目	戸越駅7分	2,370万円	67.7万円	34.99㎡	2DK	8階 / 13階建	南西	1974年	94戸	SRC
2024/11/02	大森サンハイツ品川区南大井三丁目	大森海岸駅3分	2,351万円	72.6万円	32.4㎡	1DK	8階 / 10階建	西	1973年	87戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、品川区では12.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は品川区の平均と比較して36.8%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積20.96㎡〜40.96㎡の平均販売価格

東京都

76.8万円/㎡

前年比+8.5%

品川区

81.8万円/㎡

前年比+12.3%

マンション概要

マンション名	シャンボール南品川
所在地	東京都品川区南品川五丁目
交通	京急本線青物横丁駅徒歩2分
築年月	1970年
階数	10階建
総戸数	98戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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